一、招标条件

开发片区范围内的唐山市路南区原点片区城市更新项目和建国路市场改造提升项目完成立项备案。建国路市场既有商铺共计239户，目前已签约商铺146户，签约商铺同意由政府平台公司开展市场提升改造并运营，预计11月中旬前完成全部商铺签约工作。宋南杨柳片区已完成杨柳一面街165户民宅征拆搬迁腾地工作，占地约49.5亩。片区部分工程项目已基本具备进场施工条件。为合法合规有序推进项目各项工作，拟启动施工招标，本次招标采用铁建系统内部招标方式，由中国铁建投资集团有限公司唐山路南区开发项目联合体工程总承包部（以下简称总承包部）负责招标，招标人（总承包部）已经批准成立。

二、项目基本情况

1.项目名称：唐山市路南区原点及东部片区集中改造提升项目一期工程。

2.项目地址：唐山市路南区

3.建设规模：唐山市路南区原点及东部片区集中改造提升项目一期工程位于唐山市路南区，项目范围为原点片区、宋南杨柳老工业园区片区、G3片区和老谢庄南部区域，总面积7.22平方公里。原点片区：位于车站路以东、新华道以南、复兴路以西、南新道以北区域，总面积1.2平方公里；宋南杨柳老工业园区片区：位于京山铁路以东、南新道以南、复兴路以西、南湖大道以北，总面积2.47平方公里；G3片区：位于复兴路以东、南新道以南、陡河以西、吉祥路以北，总面积3.55平方公里（含老谢庄南部区域）。工程内容包括共涉及路南区3个区块（原点片区、宋南杨柳片区、G3片区）的部分街区改造提升，安置房建设，道路及配套（市政管网、照明等）、绿化等基础设施建设，医院、学校、幼儿园、办公、福利等公共服务配套设施建设，充电桩、智慧社区等运营项目的建设等。

本项目建设内容包括市政公用工程项目31个，包括市政道路30条、天桥1座；建筑工程项目8个，包括原点地下停车场、城市展厅、建国路市场改造提升项目、宋南杨柳安置房一期和二期、老谢庄南区安置房、社会福利设施、中小学等;园林绿化工程4个，原点公园、原点片区火车道两侧绿化、原点片区绿地绿化，绿廊一期工程。以上项目具体以施工图及工程量清单为准。

4.估算总投资：工程费用48.43亿元。

5.工期要求：36个月，各单位工程开工日期以发包人或监理单位下发的书面通知为准。

6.招标范围：本次招标共划分三个标段，估算建安费为46.40亿元，具体如下：

1. TSLNSG-01 标：包含原点地下停车场、城市展厅、建国路市场、原点横向道路a、竖向道路b、竖向道路c、宋南杨柳安置房一期和二期、老谢庄南区安置房。暂估建安费38.21亿元，其中建筑工程37.52亿元，市政公用工程0.69亿元。

2. TSLNSG-02 标：包括原点片区竖向道路a、横向道路b、横向道路c、横向道路d和一座天桥，宋南杨柳片区路网一期和二期。暂估建安费3.51亿元，均为市政公用工程。

3. TSLNSG-03 标：包括G3片区（含老谢庄南部区域）路网二期、路网三期、一个社会福利设施和一所中小学。暂估建安费4.68亿元，其中建筑工程1.46亿元，市政公用工程3.22亿元。

本次招标范围内的市政公用工程和建筑工程不含绿化，具体工程内容和数量以施工图纸、工程量清单为准。各标段包含的建设内容暂按《唐山市路南区原点及东部片区集中改造提升项目实施方案》。

三、投标人资格条件

采用资格后审方式，主要资格条件如下：

1. 投标人以中国铁建股份有限公司二级施工单位为主体进行投标。

2. 投标人具备独立的法人资格，持有有效营业执照、安全生产许可证、基本账户开户许可证。

3. TSLNSG-1标和TSLNSG-3标：投标人应同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上企业资质、市政公用工程施工总承包一级及以上企业资质；TSLNSG-2标：投标人应具有市政公用工程施工总承包一级及以上企业资质。

4. 投标人企业业绩要求：企业近五年内（自招标公告发出前五年）承担过合同额5亿元及以上的建筑工程/市政公用工程施工建设，具有在建或已竣工的房屋建筑项目、市政公用工程项目的业绩均不少于1个。

5. 拟派项目主要人员资格及业绩要求：

（1）项目经理：具备高级技术职务任职资格，TSLNSG-1标要求持有经注册的建筑工程或市政公用工程一级建造师证书；TSLNSG-2标要求持有经注册的市政公用工程一级建造师证书；TSLNSG-3标要求持有经注册的建筑工程或市政公用工程一级建造师证书。注册单位名称与投标单位名称一致且不得处于暂停执业处罚期内，未被取消资格且持有安全生产考核合格证书B证，具有10年以上建筑工程/市政公用工程施工经验，担任过2个房建/市政项目项目经理。

（2）项目总工程师/副经理：具备高级技术职务任职资格，具有8年以上建筑/市政公用工程施工经验。

（3）安全总监：具备中级及以上职称，持有住建部门颁发的安全生产考核合格证书C证，具有5年以上建筑/市政公用工程安全管理工作经验。

5. 投标人以系统内施工单位为主体进行投标，每个投标人可对任意标段投标，但最终只能获得 1 个标段的中标资格。

6. 不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.招标文件获取时间为：2022年10月25日至2022年11月2日上午8:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同）；

2.招标文件获取方式：购买招标文件时需携带持加盖公章的企业营业执照复印件、资质证书复印件、安全许可证复印件、单位介绍信及经办人身份证，以及以上所有证件的彩色扫描件（逐页加盖单位公章），至唐山市路南区学院南路中国铁建投资集团有限公司唐山路南区开发项目联合体工程总承包部3层领取；

3.招标文件每标段售价500元，逾期不售，售后不退。

五、投标截止时间

1.投标截止时间为：2022年11月3日9时0分。投标文件递交地点：唐山市路南区学院南路中国铁建投资集团有限公司唐山路南区开发项目联合体工程总承包部一层会议室。

2.逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国铁建投资集团有限公司网站（http://www.crccig.com/）上发布。

七、联系方式

招 标 人：中国铁建投资集团有限公司唐山路南区开发项目联合体工程总承包部

地 址：唐山市路南区学院南路中国铁建投资集团有限公司唐山路南区开发项目联合体工程总承包部3层

邮 编：063012

联 系 人：邵工

电 话：15275175877

电子邮箱：32867024@qq.com

2022年10月24日

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