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招标项目名称：容西片区F单元、G单元（含BCE单元3个地块）安置房及配套设施项目前期物业服务（二次） 招标项目编号：I1300000001105294002 公示名称：容西片区F单元、G单元（含BCE单元3个地块）安置房及配套设施项目前期物业服务（二次）标段二中标候选人公示 公示编号：I1300000001105294002002001 公示内容：
| 标段：容西片区F单元、G单元（含BCE单元3个地块）安置房及配套设施项目前期物业服务（二次）标段二 | | 所属专业：建筑业/房屋建筑业 | 所属地区：雄安新区-雄安新区 | | 开标时间：2024-06-05 | 开标地点：开标室一 | | 公示开始日期：2024-06-22 | 公示截止日期：2024-06-24 | 1.中标候选人名单 排序 | 中标候选人单位名称 | 投标价格(单位：元) | 评标价格(单位：元) | 质量标准 | 工期（交货期） | | 1 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 8586275.0000 | 8586275.0000 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 | | 2 | 金融街物业股份有限公司 | 8439852.50000 | 8439852.50000 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 | | 3 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 8406325.0000 | 8406325.0000 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 |
2.中标候选人项目负责人 | 排序 | 中标候选人单位名称 | 项目负责人姓名 | 职称 | 相关证书名称 | 相关证书编号 | | 1 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 曲连东 | / | / | / | | 2 | 金融街物业股份有限公司 | 许巍 | / | / | / | | 3 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 陆家文 | / | / | / | 3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 | 排序 | 中标候选人名称 | 响应情况 | | 1 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 满足招标文件要求 | | 2 | 金融街物业股份有限公司 | 满足招标文件要求 | | 3 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 满足招标文件要求 | 4.（1）中标候选人企业业绩 | 序号 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额(单位：元) | | 1 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务第一标段项目 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2022-04-24 | 54545400 | | 2 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 中铁春风十里项目 | 大连梓元开发有限公司 | 2020-06-01 | 42084000 | | 3 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 中铁诺德滨海花园前期物业服务项目 | 大连法马克房地产开发有限公司 | 2022-02-15 | 14375736.28 | | 4 | 金融街物业股份有限公司 | 大兴兴念雅苑项目 | 北京融筑房地产开发有限公司 | 2019-09-27 | 0 | | 5 | 金融街物业股份有限公司 | 融通佳苑项目 | 北京融方企业管理服务有限公司 | 2020-08-03 | 0 | | 6 | 金融街物业股份有限公司 | 回迁安置房-金融街融汇小区物业服务合同 | 北京市大兴区天宫院街道融汇小区物业管理委员会 | 2021-06-30 | 0 | | 7 | 金融街物业股份有限公司 | 国网家属楼 | 北京中联信诚企业管理服务有限公司 | 2022-09-01 | 4500000 | | 8 | 金融街物业股份有限公司 | 金融街融汇小区物业服务合同 | 北京市大兴区天宫院街道融汇小区物业管理委员会 | 2021-06-30 | 0 | | 9 | 金融街物业股份有限公司 | 金融街街道平房街巷院落管理服务(北片) | 北京市西城区人民政府金融街街道办事处 | 2022-01-01 | 7474563.82 | | 10 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 陇西县西郊小区、金海名苑、江能家园专项服务项目 | 陇西县润通物业管理有限公司 | 2022-06-28 | 438000 | | 11 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 长安镇霄边居民公寓 | 东莞市长安镇霄边社区居民委员会 | 2021-08-30 | 0 | | 12 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2022-04-24 | 11130432 | | 13 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 双凤经开区安置小区物业服务（第3包） | 安徽长丰（双凤）经济开发安管理委员会 | 2022-02-15 | 4554571.32 | 4.（2）中标候选人项目负责人业绩 | 序号 | 中标候选人名称 | 项目负责人 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额(单位：元) | | 1 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 曲连东 | 雄安新区容东片区前期物业服务项目合同（D1组团） | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2021-10-29 | 0 | | 2 | 金融街物业股份有限公司 | 许巍 | 金融街融汇小区物业服务合同 | 北京市大兴区天宫院街道融汇小区物业管理委员会 | 2021-06-30 | 0 | | 3 | 金融街物业股份有限公司 | 许巍 | 金融街月坛中心前期物业服务合同 | 金融街控股股份有限公司 | 2014-11-03 | 0 | | 4 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 陆家文 | 容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务第四标段 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2022-04-24 | 11130432 | 5.（1）所有投标人商务标评分情况 | 序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | | 1 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 38 | 38.9 | 37.9 | 39.1 | 39.3 | | 2 | 金融街物业股份有限公司 | 37 | 39.3 | 38.3 | 39.5 | 39.9 | | 3 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 37 | 38.9 | 38.1 | 38.8 | 39.3 | | 4 | 保利物业服务股份有限公司 | 38 | 39.2 | 38.1 | 38.6 | 39 | | 5 | 中铁建物业管理有限公司 | 40 | 38.3 | 38 | 38.5 | 38.6 | | 6 | 绿城物业服务集团有限公司 | 35 | 36.5 | 35.2 | 36.3 | 36.7 | | 7 | 北京中铁慧生活科技服务有限公司 | 35 | 34.7 | 35.7 | 37.1 | 37 | | 8 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 34 | 33 | 32.6 | 34 | 33 | | 9 | 上海永升物业管理有限公司 | 31 | 31.6 | 30.2 | 31.3 | 31.7 | | 10 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司 | 35 | 36.4 | 35.7 | 37.2 | 36.8 | | 11 | 天津创想物业管理有限公司 | 8 | 8 | 8.8 | 9.3 | 8.2 | | 12 | 北京银泰物业管理有限责任公司 | / | / | / | / | / | | 13 | 北京招商局物业管理有限公司 | / | / | / | / | / | | 14 | 北京金鹏顺发物业管理有限公司 | / | / | / | / | / | | 15 | 北京中实杰物业服务有限公司 | / | / | / | / | / | | 16 | 润嘉物业管理（北京）有限公司 | / | / | / | / | / | 5.（2）所有投标人技术标评分情况 | 序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | | 1 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 24 | 24.32 | 22.2 | 25 | 25.2 | | 2 | 金融街物业股份有限公司 | 26 | 24.04 | 22.7 | 25.6 | 25.3 | | 3 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 25 | 25.73 | 24 | 25.1 | 25.3 | | 4 | 保利物业服务股份有限公司 | 25 | 24.04 | 22.3 | 25.4 | 25.7 | | 5 | 中铁建物业管理有限公司 | 25 | 19.68 | 19.1 | 24.8 | 24.2 | | 6 | 绿城物业服务集团有限公司 | 25 | 20.05 | 20.8 | 24.02 | 26.3 | | 7 | 北京中铁慧生活科技服务有限公司 | 26 | 21.3 | 19.2 | 25.8 | 25.1 | | 8 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 26 | 27.29 | 24.5 | 27.24 | 25.8 | | 9 | 上海永升物业管理有限公司 | 26 | 23.97 | 23.5 | 24.8 | 25.8 | | 10 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司 | 25 | 18.64 | 19.2 | 22.8 | 24.4 | | 11 | 天津创想物业管理有限公司 | 25 | 18.21 | 19 | 23.6 | 24.4 | | 12 | 北京银泰物业管理有限责任公司 | / | / | / | / | / | | 13 | 北京招商局物业管理有限公司 | / | / | / | / | / | | 14 | 北京金鹏顺发物业管理有限公司 | / | / | / | / | / | | 15 | 北京中实杰物业服务有限公司 | / | / | / | / | / | | 16 | 润嘉物业管理（北京）有限公司 | / | / | / | / | / | 5.（3）所有投标人或供应商总得分情况 | 序号 | 单位名称 | 报价得分 | 总得分 | | 1 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 30 | 92.78 | | 2 | 金融街物业股份有限公司 | 29.15 | 92.68 | | 3 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 28.95 | 92.4 | | 4 | 保利物业服务股份有限公司 | 28.91 | 91.98 | | 5 | 中铁建物业管理有限公司 | 29.74 | 90.98 | | 6 | 绿城物业服务集团有限公司 | 29.37 | 88.54 | | 7 | 北京中铁慧生活科技服务有限公司 | 28.99 | 88.37 | | 8 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 25.07 | 84.56 | | 9 | 上海永升物业管理有限公司 | 28.24 | 84.21 | | 10 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司 | 23.66 | 81.89 | | 11 | 天津创想物业管理有限公司 | 25.37 | 55.87 | | 12 | 北京银泰物业管理有限责任公司 | / | / | | 13 | 北京招商局物业管理有限公司 | / | / | | 14 | 北京金鹏顺发物业管理有限公司 | / | / | | 15 | 北京中实杰物业服务有限公司 | / | / | | 16 | 润嘉物业管理（北京）有限公司 | / | / | 6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因 | 序号 | 投标人名称 | 否决原因 | | 1 | 北京银泰物业管理有限责任公司 | 未提供业绩发票证明材料 | | 2 | 北京招商局物业管理有限公司 | 不满足招标文件各标段最低人员要求 | | 3 | 北京金鹏顺发物业管理有限公司 | 项目负责人无学历证书梁桂英:项目负责人没有学历证书赵英坤:项目负责人没有学历证书。 | | 4 | 北京中实杰物业服务有限公司 | 未发现投标保证金缴纳证明材料 | | 5 | 润嘉物业管理（北京）有限公司 | 项目负责人没有学历证书 | 7.提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构提出。在中标候选人公示期间通过交易平台在异议与答复菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出。 联系方式 | 招标人：中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 招标代理机构：中钢招标有限责任公司 | | 地址：雄安新区容东片区容德东路282号（华望城丰华谷B7办公楼） | 地址：北京市海淀大街8号中钢国际广场16层 | | 联系人：刘静 | 联系人：魏然、代舜尧、李想、薛建伟、封勋 | | 电话：0312-4078828 | 电话：0312-4078183/8180、15810996653 | | 电子邮箱：/ | 电子邮箱：weiran@sstc20.com | 8.其他公示内容： (1)中标候选人企业业绩 | 序号 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 | | 1 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 中铁春风十里项目 | 大连梓元开发有限公司 | 2020-06-01 | 42084000元 | | 2 | 容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务第一标段项目 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2022-04-24 | 54545400元 | | 3 | 中铁诺德滨海花园前期物业服务项目 | 大连法马克房地产开发有限公司 | 2022-02-15 | 14375736.28元 | | 4 | 金融街物业股份有限公司 | 融通佳苑项目 | 北京融方企业管理服务有限公司 | 2020-08-03 | 住宅1.9元/平方米/月 | | 5 | 金融街融汇小区物业服务合同 | 北京市大兴区天宫院街道融汇小区物业管理委员会 | 2021-06-30 | 高层住宅2.91元/平方米·元 | | 6 | 金融街街道平房街巷院落管理服务(北片) | 北京市西城区人民政府金融街街道办事处 | 2022-01-01 | 7474563.82元 | | 7 | 大兴兴念雅苑项目 | 北京融筑房地产开发有限公司 | 2019-09-27 | 共有产权房3.68元/平方米/月 | | 8 | 国网家属楼 | 北京中联信诚企业管理服务有限公司 | 2022-09-01 | 4500000.00元 | | 9 | 回迁安置房-金融街融汇小区物业服务合同 | 北京市大兴区天宫院街道融汇小区物业管理委员会 | 2021-06-30 | 高层住宅2.91元/平方米/月 | | 10 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2022-04-24 | 11130432元 | | 11 | 长安镇霄边居民公寓 | 东莞市长安镇霄边社区居民委员会 | 2021-08-30 | 高层住宅2.4元/平方米/月，商铺3元/平方米/月，车位地上50元/个*月;地下100元/个*月 | | 12 | 陇西县西郊小区、金海名苑、江能家园专项服务项目 | 陇西县润通物业管理有限公司 | 2022-06-28 | 438000元 | | 13 | 双凤经开区安置小区物业服务（第3包） | 安徽长丰（双凤）经济开发安管理委员会 | 2022-02-15 | 4554571.32元 |
(2)中标候选人项目负责人业绩 | 序号 | 中标候选人名称 | 项目负责人 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 | | 1 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 曲连东 | 雄安新区容东片区前期物业服务项目合同（D1组团） | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2021-10-29 | 住宅:1.30元/月·平方米；地下停车位50.00元/月·个；储藏室:1.30元/月·平方米；底商3.20元/月·平方米 | | 2 | 金融街物业股份有限公司 | 许巍 | 金融街融汇小区物业服务合同 | 北京市大兴区天宫院街道融汇小区物业管理委员会 | 2021-06-30 | 高层住宅: 2.91元/平方米·月;商业物业: 4.43元/平方米·月; | | 3 | 金融街月坛中心前期物业服务合同 | 金融街控股股份有限公司 | 2014-11-03 | 办公楼: 27.5元/平方米·月；商业物业:41.5元平方米·月；其中大物业:17.2元/平方米·月。 | | 4 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 陆家文 | 容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务第四标段 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2022-04-24 | 11130432元 |
（3）发布媒介 | 雄安新区公共资源交易服务平台；河北省招标投标公共服务平台；中国招标投标公共服务平台 |
（4）其他公示内容 | 经评审委员会一致认定，推荐中铁诺德生活服务有限公司、金融街物业股份有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司为中标候选人。 |
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