【雄安新区】容西片区f单元、g单元（含bce单元3个地块）安置房及配套设施项目前期物业服务（二次）标段一中标候选人公示
· 2024-06-21
容西片区F单元、G单元（含BCE单元3个地块）安置房及配套设施项目前期物业服务（二次）标段一中标候选人公示
| 招标项目名称： | 容西片区F单元、G单元（含BCE单元3个地块）安置房及配套设施项目前期物业服务（二次） |
| 招标项目编号： | XAPR•G20240000128001-1 |
| 公示名称： | 容西片区F单元、G单元（含BCE单元3个地块）安置房及配套设施项目前期物业服务（二次）标段一中标候选人公示 |
| 公示编号： | XAPR•G20240000128001002-1 |
公示内容
| 标段： | 容西片区F单元、G单元（含BCE单元3个地块）安置房及配套设施项目前期物业服务（二次）标段一 | ||
| 所属专业： | 其他 | 所属地区： | 雄安新区 |
| 开标时间： | 2024年6月5日 | 开标地点： | 开标室一 |
| 公示开始日期： | 2024年6月22日 | 公示截止日期： | 2024年6月24日 |
1.中标候选人名单
| 排序 | 中标候选人单位名称 | 投标价格 （万元） | 评标价格 （万元） | 质量标准 | 工期 （交货期） |
| 1 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 1161.946000 | 1161.946000 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 |
| 2 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 1184.046400 | 1184.046400 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 |
| 3 | 金融街物业股份有限公司 | 1164.337128 | 1164.337128 | 满足招标文件要求 | 满足招标文件要求 |
2.中标候选人项目负责人
| 排序 | 中标候选人单位名称 | 项目负责人姓名 | 职称 | 相关证书名称 | 相关证书编号 |
| 1 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 陆家文 | / | / | / |
| 2 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 曲连东 | / | / | / |
| 3 | 金融街物业股份有限公司 | 许巍 | / | / | / |
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
| 排序 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
| 1 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 满足招标文件要求 |
| 2 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 满足招标文件要求 |
| 3 | 金融街物业股份有限公司 | 满足招标文件要求 |
4.(1)中标候选人企业业绩
| 序号 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 |
| 1 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务第四标段 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2022-04-24 | 11130432元 |
| 2 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 长安镇霄边居民公寓 | 东莞市长安镇霄边社区居民委员会 | 2021-08-30 | 高层住宅2.4元/平方米/月，商铺3元/平方米/月，车位地上50元/个*月;地下100元/个*月 |
| 3 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 陇西县西郊小区、金海名苑、江能家园专项服务项目 | 陇西县润通物业管理有限公司 | 2022-06-28 | 438000元 |
| 4 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 双凤经开区安置小区物业服务（第3包） | 安徽长丰（双凤）经济开发安管理委员会 | 2022-02-15 | 4554571.32元 |
| 5 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 中铁春风十里项目 | 大连梓元开发有限公司 | 2020-06-01 | 42084000元 |
| 6 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务第一标段项目 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2022-04-24 | 54545400元 |
| 7 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 中铁诺德滨海花园前期物业服务项目 | 大连法马克房地产开发有限公司 | 2022-02-15 | 14375736.28元 |
| 8 | 金融街物业股份有限公司 | 融通佳苑项目 | 北京融方企业管理服务有限公司 | 2020-08-03 | 住宅1.9元/平方米/月 |
| 9 | 金融街物业股份有限公司 | 金融街融汇小区物业服务合同 | 北京市大兴区天宫院街道融汇小区物业管理委员会 | 2021-06-30 | 高层住宅2.91元/平方米·元 |
| 10 | 金融街物业股份有限公司 | 金融街街道平房街巷院落管理服务(北片) | 北京市西城区人民政府金融街街道办事处 | 2022-01-01 | 7474563.82元 |
| 11 | 金融街物业股份有限公司 | 大兴兴念雅苑项目 | 北京融筑房地产开发有限公司 | 2019-09-27 | 共有产权房3.68元/平方米/月 |
| 12 | 金融街物业股份有限公司 | 国网家属楼 | 北京中联信诚企业管理服务有限公司 | 2022-09-01 | 4500000.00元 |
| 13 | 金融街物业股份有限公司 | 回迁安置房-金融街融汇小区物业服务合同 | 北京市大兴区天宫院街道融汇小区物业管理委员会 | 2021-06-30 | 高层住宅2.91元/平方米/月 |
4.(2)中标候选人项目负责人业绩
| 序号 | 中标候选人名称 | 项目负责人 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 |
| 1 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 陆家文 | 容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务第四标段 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2022-04-24 | 11130432元 |
| 2 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 曲连东 | 雄安新区容东片区前期物业服务项目（D1组团） | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 2021-10-29 | 住宅:1.30元/月·平方米；地下停车位:50.00元/月·个；储藏室:1.30元/月·平方米；底商:_3.20元/月·平方米 |
| 3 | 金融街物业股份有限公司 | 许巍 | 金融街融汇小区物业服务合同 | 北京市大兴区天宫院街道融汇小区物业管理委员会 | 2021-06-30 | 高层住宅: 2.91元/平方米·月;商业物业: 4.43元/平方米·月; |
| 4 | 金融街物业股份有限公司 | 许巍 | 金融街月坛中心前期物业服务合同 | 金融街控股股份有限公司 | 2014-11-03 | 办公楼: 27.5元/平方米·月；商业物业:41.5元平方米·月；其中大物业:17.2元/平方米·月。 |
5.(1)所有投标人商务标评分情况
| 序号 | 单位名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 |
| 1 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 37.00 | 38.90 | 38.10 | 38.80 | 39.30 |
| 2 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 40.00 | 38.90 | 37.90 | 39.10 | 39.30 |
| 3 | 金融街物业股份有限公司 | 37.00 | 39.30 | 38.30 | 39.50 | 39.90 |
| 4 | 中铁建物业管理有限公司 | 40.00 | 38.30 | 38.00 | 38.50 | 38.60 |
| 5 | 绿城物业服务集团有限公司 | 37.00 | 36.50 | 35.20 | 36.30 | 36.70 |
| 6 | 北京中铁慧生活科技服务有限公司 | 35.00 | 34.70 | 35.70 | 37.10 | 37.00 |
| 7 | 上海永升物业管理有限公司 | 29.00 | 31.60 | 30.20 | 31.50 | 31.70 |
| 8 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 34.50 | 33.00 | 32.60 | 34.00 | 33.00 |
| 9 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司 | 35.00 | 36.40 | 35.70 | 37.20 | 36.80 |
| 10 | 天津创想物业管理有限公司 | 8.00 | 8.00 | 8.80 | 9.30 | 8.20 |
5.(2)所有投标人技术标评分情况
| 序号 | 单位名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 |
| 1 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 22.00 | 25.83 | 24.00 | 25.10 | 24.20 |
| 2 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 21.00 | 24.32 | 22.20 | 25.00 | 24.30 |
| 3 | 金融街物业股份有限公司 | 21.00 | 24.04 | 22.30 | 25.60 | 25.00 |
| 4 | 中铁建物业管理有限公司 | 21.00 | 19.67 | 19.10 | 24.90 | 24.40 |
| 5 | 绿城物业服务集团有限公司 | 26.00 | 18.69 | 20.80 | 24.00 | 24.10 |
| 6 | 北京中铁慧生活科技服务有限公司 | 20.00 | 21.30 | 19.20 | 25.80 | 24.90 |
| 7 | 上海永升物业管理有限公司 | 29.00 | 24.50 | 23.50 | 24.60 | 24.30 |
| 8 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 22.00 | 27.24 | 24.50 | 27.15 | 24.75 |
| 9 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司 | 22.00 | 18.05 | 19.20 | 22.80 | 25.10 |
| 10 | 天津创想物业管理有限公司 | 21.00 | 18.22 | 19.00 | 23.50 | 24.50 |
5.(3)所有投标人或供应商总得分情况
| 序号 | 单位名称 | 报价得分 | 总得分 |
| 1 | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 29.3300 | 91.98 |
| 2 | 中铁诺德生活服务有限公司 | 29.4700 | 91.87 |
| 3 | 金融街物业股份有限公司 | 29.4300 | 91.82 |
| 4 | 中铁建物业管理有限公司 | 29.8600 | 90.35 |
| 5 | 绿城物业服务集团有限公司 | 29.5500 | 88.61 |
| 6 | 北京中铁慧生活科技服务有限公司 | 29.5200 | 87.66 |
| 7 | 上海永升物业管理有限公司 | 30.0000 | 85.98 |
| 8 | 深圳市金地物业管理有限公司 | 25.7500 | 84.30 |
| 9 | 雅生活智慧城市服务股份有限公司 | 22.9500 | 80.60 |
| 10 | 天津创想物业管理有限公司 | 26.0600 | 55.76 |
6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因
| 序号 | 投标人名称 | 否决原因 |
| 1 | 北京中实杰物业服务有限公司 | 未发现投标保证金缴纳材料 |
| 2 | 北京银泰物业管理有限责任公司 | 未提供业绩发票证明材料 |
| 3 | 北京招商局物业管理有限公司 | 不满足招标文件最低人员架构要求 |
| 4 | 润嘉物业管理（北京）有限公司 | 项目负责人没有学历证书 |
| 5 | 保利物业服务股份有限公司 | 不满足招标文件各标段最低人员架构要求 |
| 6 | 北京金鹏顺发物业管理有限公司 | 项目负责人没有学历证书 |
7.提出异议的渠道和方式
| 投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构提出。在中标候选人公示期间通过交易平台在异议与答复菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出。 |
联系方式
| 招标人 | 中国雄安集团城市发展投资有限公司 | 招标代理机构 | 中钢招标有限责任公司 |
| 联系人 | 刘静 | 联系人 | 魏然、代舜尧、李想、薛建伟、封勋 |
| 地址 | 雄安新区容东片区容德东路282号（华望城丰华谷B7办公楼） | 地址 | 北京市海淀大街8号中钢国际广场16层 |
| 电话 | 0312-4078828 | 电话 | 0312-4078183/8180、15810996653 |
| 电子邮箱 | / | 电子邮箱 | weiran@sstc20.com |
8.发布媒介
| 雄安新区公共资源交易服务平台；河北省招标投标公共服务平台；中国招标投标公共服务平台 |
9.其他公示内容
| 经评审委员会一致认定，推荐碧桂园生活服务集团股份有限公司、中铁诺德生活服务有限公司、金融街物业股份有限公司为中标候选人。 |
附件：
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